Votre satisfaction est ma priorité
Laure BOUCHER conseillère immobilier sur Nantes
experte sur le quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix

44100 Nantes
Quartier Procé Sainte-Thérèse, Nantes, Maison familiale 120 - Réf 167_LBR-0022855

640 460 €
Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer douceur de vivre et praticité. Nichée dans une rue paisible du quartier Procé-Sainte-Thérèse, [Clara] offre bien plus qu'un toit : elle incarne l'équilibre parfait entre le confort d'une rénovation soignée et le charme d'une maison baignée de lumière.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse, sublimée par un parquet chaleureux et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Ici, le quotidien prend une toute autre saveur : le salon invite à la détente, la cuisine ouverte devient le théâtre de moments de partage, et la terrasse plein Sud promet de longues soirées d'été entre amis ou en famille.
Côté nuit, chacun trouve son espace en toute harmonie. À l'étage, un cocon dédié aux parents : une chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un espace pensé pour les enfants ou les invités, avec deux chambres et leur salle d'eau attenante. Chacun son univers, chacun son intimité.
Et pour compléter le tableau : un grand garage et une place de stationnement privée. Parce que le confort passe aussi par la simplicité du quotidien.
[Clara] n'attend plus que vous. Un lieu où l'on s'installe sans contrainte, où l'on projette déjà des souvenirs, où l'on se sent chez soi dès le premier instant.
Ne tardez pas à la découvrir !
Contactez dès maintenant Laure Boucher Noovimo au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires : 3,3 % TTC de 620 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 640 460 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr
Ref : [Clara] LBR-0022855. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 167 kWh/m²/an émissions* 34 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 34 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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