Votre satisfaction est ma priorité
Laure BOUCHER conseillère immobilier sur Nantes
experte sur le quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix
44000 Nantes
Duplex 4 chambres terrasse jardin garage - Réf 167_LBR-0016528
Vendu(e)
Votre conseillère Noovimo Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : [Camille], un duplex en plein coeur du quartier très recherché de St Pasquier.
[Camille] est comme je l'aime l'appeler un appartement-maison de 103 m2 Carrez. Vous recherchiez un appartement ? [Camille] c'est bien plus que ça ! Imaginez-vous aux beaux jours, avec sa terrasse exposée Sud-Ouest de plus de 25 m2 vous permettant de recevoir vos amis pour déjeuner. Vous pourrez continuer à discuter entre adultes, tout en surveillant du coin de l'oeil les enfants qui joueront au ballon en toute sécurité dans votre jardin. Vous disposerez également d'un box double pour y bricoler ou stocker aisément deux voitures + un vélo cargo.
Rare sur le quartier, à visiter sans tarder pour y découvrir tout le potentiel que vous pourrez exploiter selon vos envies.
Ses + :
o 3 chambres possibilité 4 ou espace bureau / chambre d'amis
o Double stationnement
o Entrée privative et jardin au calme
o Évolutif : en annexant le grenier, vous pouvez encore gagner en superficie
o Quartier prisé proche des commerces (rue des Hauts-Pavés), du tram 3 (rond-point de Vannes ou Félix Faure), du bus 10 ou 26 et 20 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes du parc de Procé
o 2 caveaux et un abri de jardin complètent ce bien.
Honoraires : 3,8 % TTC de 440 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 456 720 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : LBR-0016528. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
[Camille] est comme je l'aime l'appeler un appartement-maison de 103 m2 Carrez. Vous recherchiez un appartement ? [Camille] c'est bien plus que ça ! Imaginez-vous aux beaux jours, avec sa terrasse exposée Sud-Ouest de plus de 25 m2 vous permettant de recevoir vos amis pour déjeuner. Vous pourrez continuer à discuter entre adultes, tout en surveillant du coin de l'oeil les enfants qui joueront au ballon en toute sécurité dans votre jardin. Vous disposerez également d'un box double pour y bricoler ou stocker aisément deux voitures + un vélo cargo.
Rare sur le quartier, à visiter sans tarder pour y découvrir tout le potentiel que vous pourrez exploiter selon vos envies.
Ses + :
o 3 chambres possibilité 4 ou espace bureau / chambre d'amis
o Double stationnement
o Entrée privative et jardin au calme
o Évolutif : en annexant le grenier, vous pouvez encore gagner en superficie
o Quartier prisé proche des commerces (rue des Hauts-Pavés), du tram 3 (rond-point de Vannes ou Félix Faure), du bus 10 ou 26 et 20 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes du parc de Procé
o 2 caveaux et un abri de jardin complètent ce bien.
Honoraires : 3,8 % TTC de 440 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 456 720 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : LBR-0016528. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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