44000 Nantes
Appartement Hauts-Pavés - Talensac 3 pièces - Réf 167_LBR-0024515

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Paul], un appartement de caractère niché au coeur du quartier Hauts-Pavés -Talensac à Nantes.
Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue, [Paul] combine avec élégance le charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond, dans un quartier très bien desservi en trasmports, école, commerces.
Dès l'entrée vous serez séduit par la lumière naturelle de la pièce de vie de plus de 23 m2 exposée Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un espace repas, idéal pour vos petits-déjeuners.
Côté nuit, deux belles chambres de 16 m2 et 14 m2 offrent un vrai confort de vie. La salle d'eau, agrémentée d'un grand dressing et d'un espace buanderie, vient parfaire l'ensemble, sans oublier les toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
[Paul] bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière remplacée en 2019.
Côté mobilité, vous êtes parfaitement connectés : les lignes de bus 12, 23, 26 et C2 sont à 2 minutes à pied, le tram (ligne 2, arrêt Motte Rouge) à 8 minutes. Talensac, l'île de Versailles, les écoles, les commerces, tout est accessible à pied.
Ce bien est proposé en vente interactive via des enchères progressives sur la plateforme WinUp Immo. Prix de départ : 210 000 EUR honoraires inclus (prix hors honoraires : 201 730 EUR).Date des offres : le 24/06/2025 à 20h00 sur la plateforme WINUP.Les participants pourront enchérir par paliers de 3 500 EUR.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Pour en savoir plus : www.winup-immo.com.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir [Paul], un appartement aux volumes agréables, idéalement situé pour profiter de la vie nantaise à pied.
Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par mail à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : [Paul] LBR-0024515
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -