44000 Nantes
Nantes Saint-Mihiel, loft avec cour et garage - Réf 167_LBR-0026853

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : Arsène, un loft de 182,81 m2 Carrez et 229,95 m2 au sol, au coeur du quartier Saint-Mihiel à Nantes.

Ouvrez le porche, traversez le passage de l'immeuble et laissez derrière vous l'agitation du centre ville nantais. Au fond de la cour, Arsène se découvre : un lieu discret, au calme, où l'on se sent chez soi.

« Vivons heureux, vivons cachés »... Ici, cette expression prend tout son sens. Organisé sur un rez-de-chaussée et un étage, ce loft cultive une vie tournée vers l'intérieur, ses volumes et sa cour paysagée.

À l'intérieur, les perspectives se dessinent autrement. Les ouvertures, le puits de lumière et la mezzanine composent des jeux d'angles et de volumes autour d'une pièce de vie de près de 83 m2. Un espace généreux pour réunir famille et amis, partager un repas autour de la cuisine ouverte ou laisser chacun trouver son coin, tout en restant ensemble.

Les poutres apparentes donnent le ton. Pour prolonger cette atmosphère chaleureuse, la pose d'un parquet au rez-de-chaussée constitue une piste de personnalisation à envisager.

Dans le prolongement du séjour, la cour paysagée prend des airs de patio. Close de murs, elle associe pierre et végétation et offre une véritable pièce de vie dehors : un café, un déjeuner, quelques plantes à entretenir ou un livre à terminer.

À l'étage, quatre chambres de belles dimensions accueillent la vie de famille, dont une suite avec salle de bains. Une seconde salle d'eau et une mezzanine d'environ 25 m2 complètent l'ensemble.

Un garage de plus de 28 m2, une buanderie, une cave à vin et des rangements facilitent le quotidien. Aucun voisin au-dessus, et tout autour, la vie de Saint-Mihiel : commerces, tramway ligne 2, Erdre et île de Versailles à proximité.

Arsène est un lieu à découvrir pour ses volumes, un refuge à s'approprier, pour recevoir, se retrouver et faire grandir sa vie de famille.

Et si vous poussiez le porche ?

Prix : 599 900 EUR honoraires inclus.
Prix hors honoraires : 580 000 EUR.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr

Côté quartier, tout se rejoint facilement à pied : Erdre, île de Versailles, commerces et services, marché de Talensac, collèges Victor-Hugo et Saint-Stanislas. Le tramway ligne 2 est également à proximité.

Ref : [Arsène]

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Contact : Laure Boucher, Conseillère immobilière Noovimo
07 56 13 20 78 o lboucher@noovimo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -