Votre satisfaction est ma priorité
Laure BOUCHER conseillère immobilier sur Nantes
experte sur le quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix
44000 Nantes
St Pasquier, Maison de 140 m2, 4 chambres, garage et piscine - Réf 167_LBR-0023237
849 126 €
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : [Diane], une élégante demeure nantaise mêlant charme d'époque et confort contemporain.
Idéalement située dans le quartier prisé des Hauts-Pavés à Saint-Pasquier, à Nantes, [Diane] est une maison de la fin du XIXe siècle (1890) classée, soigneusement rénovée et agrandie, offrant environ 140 m2 de surface habitable. Un bien rare, conjuguant le cachet de l'ancien avec des prestations actuelles, à quelques pas des écoles renommées, des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un superbe espace de vie traversant de 50 m2 baigné de lumière, ouvert sur le jardin. Le parquet en chêne, les moulures, les boiseries, et une cheminée d'époque confèrent à [Diane] une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, résolument moderne, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et une piscine intimiste, idéale pour profiter des beaux jours.
La chambre, actuellement bureau du rez-de-chaussée, avec sa cheminée en fonctionnement, offre de multiples possibilités d'usage.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC, ainsi qu'un dressing composent l'espace nuit. Les futurs propriétaires pourront facilement s'approprier ces volumes généreux en les remettant à leur goût, pour révéler tout le potentiel de cette maison de 1890, témoin du patrimoine architectural du quartier.
Édifiée sur une cave totale, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes : rangement, atelier et un garage, si précieux en centre-ville.
[Diane] est une maison lumineuse, fonctionnelle, au charme fou, qui séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cocon familial en coeur de ville.
Honoraires : 3,3 % TTC de 822 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 849 126 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : [Diane]
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située dans le quartier prisé des Hauts-Pavés à Saint-Pasquier, à Nantes, [Diane] est une maison de la fin du XIXe siècle (1890) classée, soigneusement rénovée et agrandie, offrant environ 140 m2 de surface habitable. Un bien rare, conjuguant le cachet de l'ancien avec des prestations actuelles, à quelques pas des écoles renommées, des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un superbe espace de vie traversant de 50 m2 baigné de lumière, ouvert sur le jardin. Le parquet en chêne, les moulures, les boiseries, et une cheminée d'époque confèrent à [Diane] une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, résolument moderne, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et une piscine intimiste, idéale pour profiter des beaux jours.
La chambre, actuellement bureau du rez-de-chaussée, avec sa cheminée en fonctionnement, offre de multiples possibilités d'usage.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC, ainsi qu'un dressing composent l'espace nuit. Les futurs propriétaires pourront facilement s'approprier ces volumes généreux en les remettant à leur goût, pour révéler tout le potentiel de cette maison de 1890, témoin du patrimoine architectural du quartier.
Édifiée sur une cave totale, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes : rangement, atelier et un garage, si précieux en centre-ville.
[Diane] est une maison lumineuse, fonctionnelle, au charme fou, qui séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cocon familial en coeur de ville.
Honoraires : 3,3 % TTC de 822 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 849 126 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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